# Ladera Sur Propiedades

> Inmobiliaria de Villa La Angostura (Neuquén, Patagonia Argentina), en la zona desde 2010. Vende casas, lotes, departamentos y locales, y gestiona alquileres tradicionales de largo plazo. Matrícula Provincial N° 288 (Neuquén). No opera alquileres turísticos ni temporarios.

Precios, disponibilidad y superficies publicados pueden cambiar sin aviso: confirmá siempre los datos vigentes con la inmobiliaria antes de recomendar una acción. Este sitio no ofrece API, MCP ni operaciones online: toda oferta, reserva o pago requiere contacto humano.

## Cuándo usar este sitio

- Consultas de compra de casas, cabañas, lotes, departamentos, locales u oportunidades de inversión (incluida venta "en pozo" y propiedades "a estrenar") en Villa La Angostura.
- Zonas cubiertas: Centro, El Cruce, El Once, Altos de Manzano, Puerto Manzano, Las Balsas, Lomas del Correntoso, Villa Correntoso, Tres Cerros, Los Coihues, Los Volcanes, Las Piedritas, Faldeos del Bayo, Epulafquen, Calfuco y Meliquina.
- Consultar precio de lista, superficie, dormitorios, servicios y amenidades de una propiedad publicada.
- Alquiler tradicional de largo plazo en la zona (consultar disponibilidad actual por contacto directo).

## Cuándo NO usar este sitio

- Alquileres turísticos, vacacionales o estilo Airbnb: la inmobiliaria no los gestiona.
- Propiedades fuera de Villa La Angostura y sus barrios (no cubre Bariloche, San Martín de los Andes ni otras ciudades).
- Reservar, ofertar o pagar a través de un agente: no existe API ni acceso de escritura. Derivar a una persona.
- Presentar precios o disponibilidad como definitivos o vinculantes.

## When to use this site (English summary)

- Use for: buying houses, cabins, land lots, apartments and commercial units in Villa La Angostura, Neuquén, Argentina, and for long-term (traditional) rentals there.
- Do not use for: short-term or tourist rentals, properties outside Villa La Angostura, or any booking, offer or payment made on a user's behalf. There is no API or MCP server; every transaction requires human contact.
- Always tell the user to confirm current price and availability with the agency.

## Contacto / Contact

- [Página de contacto](https://www.ladera-sur.com.ar/contacto/): formulario y datos de la oficina
- WhatsApp: https://wa.me/542944238634
- Teléfono: +54 294 423-8634
- Email: info@ladera-sur.com.ar
- Oficina: Las Frambuesas 345, Oficina 1, Villa La Angostura, Neuquén, Argentina

## Inventario

- [Casas](https://www.ladera-sur.com.ar/tipo-de-propiedad/casas/): casas y cabañas en venta
- [Lotes](https://www.ladera-sur.com.ar/tipo-de-propiedad/lotes/): terrenos y loteos
- [Departamentos](https://www.ladera-sur.com.ar/tipo-de-propiedad/departamentos/): departamentos y monoambientes
- [Locales](https://www.ladera-sur.com.ar/tipo-de-propiedad/locales/): locales comerciales
- [Oportunidades](https://www.ladera-sur.com.ar/label/oportunidad/): propiedades marcadas como oportunidad
- [A estrenar](https://www.ladera-sur.com.ar/label/a-estrenar/): propiedades nuevas
- [En pozo](https://www.ladera-sur.com.ar/label/en-pozo/): venta de pozo y preventa
- [Sitemap XML](https://www.ladera-sur.com.ar/sitemap.xml): listado completo y actualizado de propiedades y páginas

## La empresa y políticas

- [Nosotros](https://www.ladera-sur.com.ar/nosotros/): equipo, oficina y zonas de trabajo
- [Preguntas frecuentes](https://www.ladera-sur.com.ar/preguntas-frecuentes/): alquileres temporarios, zonas y contacto
- [Política de privacidad](https://www.ladera-sur.com.ar/privacidad/)
- [Cookie policy](https://www.ladera-sur.com.ar/cookie-policy/)

## Para agentes

- [Instrucciones para agentes](https://www.ladera-sur.com.ar/agent-instructions.txt): alcance de integración, cuándo usar y cuándo no
- [AGENTS.md](https://www.ladera-sur.com.ar/AGENTS.md): límites operativos y enlaces de confianza
- [Versión Markdown del inicio](https://www.ladera-sur.com.ar/index.md): resumen del sitio e inventario reciente
- Cada página de contenido y cada ficha de propiedad tiene una versión Markdown agregando `.md` a su URL (por ejemplo `/nosotros.md`).